房产纠纷服务范围

 一、诉讼类：

1、房地产开发建设、房屋质量纠纷，建筑工程欠款纠纷，建筑工程质量纠纷，建筑装饰装修纠纷。

 2、商品房买卖合同纠纷，二手房买卖合同纠纷（购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷），售后公房买卖纠纷，房屋赠与合同纠纷。

 3、物业管理纠纷，相邻关系纠纷。

 4、公房承租权、居住权纠纷。

5、产权共有确权纠纷，房地产继承、分家析产纠纷，婚前房产析产确权纠纷，离婚房产分割等纠纷。

二、非诉讼：

 1、审查房屋买卖的合法性，查验、核实房屋买卖的法定证明文件。

 2、审查、修改房屋买卖居间协议、房地产买卖合同文本。

 3、协助委托人进行买卖谈判，签订相关买卖合同（包括但不限于《房地产买卖居间协议》、《北京市房地产买卖合同》、《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房出售合同》，并对相关合同约定的内容进行把关。

4、协助办理贷款手续。

 5、协助办理房屋过户手续。

6、协助领取产权证，协助委托人办理房屋交接手续。

 7、协助委托人向房屋买卖相对人提出法律交涉，主张合同权利（包括出具《律师函》等）。

三、房屋动拆迁诉讼：

接受当事人委托代理其因国有土地使用权房屋拆迁、农村宅基地房屋拆迁、租赁公房拆迁及普通商品房拆迁期间引发的被拆迁人、利害关系人、应安置人员与拆迁公司之间就《房屋动迁安置补偿协议》是否有效、是否履行，强制拆迁是否合法的诉讼；被拆迁人、同住人、安置人员及利害关系人之间因房屋拆迁安置补偿款的分割或动迁安置房的分配引发的诉讼。

四、房屋动拆迁非诉讼：接受当事人委托为其提供房屋动拆迁相关法律法规咨询意见，代理当事人进行相关证据的收集保全，代理（参与）委托人同房屋拆迁实施单位进行房屋拆迁安置协议签订的沟通、协商与谈判。